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    装修好房子进行竣工验收标准,验收内容

    发布时间:2016/12/22 装修后期工作 装修知识 阅读:627

    大家知道装修验收标准及注意事项有哪些吗?对建筑施工,设备的安装的质量进行全面的检验与检查,看施工质量是否符合要求,与在装修施工中,质量的保证,竣工验收的内容有哪些呢。关系到业主今后家居日常生活,大家不要被敷衍了!

    装修验收标准

    装修是一件重大的事件,然而装修完了之后验收也是一个重要过程,不过大家在装修验房的时候一定要用心谨慎,那么,大家知道装修验收标准及注意事项有哪些吗?

    装修好房子进行竣工验收标准,验收内容

    清洁用具及管道装置

    1,清洁所用到的用具种类、标准、色彩应契合规划、住户请求,管道、管件等产品质量应契合现行标准。
    2,管道在装的时候一定要横平竖直,一定要铺设的结结实实,坡度契合请求,开关、龙头装置平允,使用灵敏便利,明管刷防锈涂料,暗管刷除腐漆。
    3,水管道及附件的安装一定要衔接,经通水试压无渗漏。
    4,排水管一定要进行疏通,要做到无堵塞,无渗漏,地漏篦子应略低于地上。

    墙面

    1、看墙面是否存在裂痕。
    2、看墙面有没有空鼓,用手轻轻的敲打,敲到空鼓时候发出的声音是有所区别的,是很容易辨别出来的,然后做上记号,装修时用腻子填平。
    3、查看墙面所用到的的腻子,是不是具有防水性,验证方法可以带一瓶水,往墙上泼,然后用手去摸,看手上是不是有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

    装修好房子进行竣工验收标准,验收内容

    瓷砖检验

    1、如果是防伪的装修陶瓷在外型和标准上有很大的误差,和正规的放在一起有着明显的区别,查看瓷砖的边有没有润滑,是不是有转移过程中损坏的痕迹。
    2、将两块瓷砖拼在一起,然后看看有没有明显的色差或者接缝。
    3、用硬物敲击瓷砖,声响清亮的阐明质量好、砖烧得熟,假如声响反常阐明瓷砖内部有裂纹。
    4、一般好的瓷砖是有很好的质感的,用手摸就可以感觉出来。
    5、将水滴在瓷砖的反面,假如有水很快的将其散开或者浸出,标明瓷砖内部颗粒松动或有缝隙,瓷砖质量欠好。

    装修验收检查内容

    竣工验收,它也是一项重要的工程,它是对建筑施工,设备的安装的质量进行全面的检验与检查,看施工质量是否符合要求,与在装修施工中,质量的保证,是一个重要的环节,竣工验收的内容有哪些呢,不能省去的呢。

    装修好房子进行竣工验收标准,验收内容

    1.确保即将交付购房者手中的不是半成品。检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、辅助工程应该与主体统称是同步建成的;

    2.国家和铁道部对工程施工又相关的设计规范和施工质量要求,检查其质量是否符合验收标准;

    3.工程设备配套及设备的安装、调试是否正常。如有从国外引进的设备,应该有相应合同;

    4.联调联试、动态监测、运行试验等情况是否正常;

    5.完整的建设工程应该有相应的环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施,均要按照相关部门批准的设计文件建成、合格。精测网复测应该完成,并已将复测成果及相关资料交送至设备管理单位。建筑抗震设防要符合规定;

    6.建设单位的建设用地权来源必须合法、手续齐备,面积准确,界限清楚明白。

    竣工验收注意事项

    现在越来越多的人买房子,并且一心想着要怎么样装修房子才是最好,却往往忽略了收房时的注意事项,现在就让我们一起来看看竣工验收有哪些注意事项吧。

    一、常见的房屋质量问题:

    1.楼体不稳定。楼体的沉降过了沉降期仍然下沉;不均匀的沉降导致楼体倾斜;楼体的强度要足够;楼体的结构要完善,所有的承载系统载力要够,防止有坍塌危险。

    2.裂缝。验收房子时注意墙壁及楼板是否有裂缝现象。

    3.渗漏。房屋的防水系统要仔细检查,渗漏现象会带来很多生活麻烦。尤其是管线、楼板的接合处。

    4.墙体空,墙皮脱落。会影响到房体的美观度。

    装修好房子进行竣工验收标准,验收内容

    5.隔音、隔热效果。好的隔音效果会给自己的隐私权有进一步的保障。隔热效果是要保证房屋有很好的通风效果,达到冬暖夏凉。

    6.门、窗密闭性。门窗质量问题一般危险性不大,只要稍作修整或替换就行了。

    7.上下水跑冒滴漏。家用水龙头和抽水马桶的质量要过关,否则也会带来生活中不必要的麻烦和浪费现象。

    8.水、电、暖、气的设计位置。水、电、暖、气类要位置分配合理,否则会影响家具布置。

    二、实地收房验房应当注意问题

    1、关于门窗:门窗开和关的时候要顺畅、无杂音;目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行;重视门窗的密封程度,不过卫生间为了防水,规定下方离地面1~2厘米;门窗的油漆无流坠;门窗顶部和底部该刷漆的要刷漆;窗户的玻璃要完好

    3、关于顶棚

    顶上是否有裂缝;看顶部是否有麻点。顶棚有无水渍、裂痕;特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。

    4、关于墙身:

    (1)墙身、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方。

    (2)墙身、墙角接位有无水渍、裂痕。

    (3)墙面瓷砖与墙面是否有空裂处,可以通过手指轻轻敲打听出。

    装修好房子进行竣工验收标准,验收内容

    5、关于厨厕:将水龙头开得大一点、急一点,这是用来查看水压效果和排水效果。

    (1)厕、浴具有无裂痕。(2)坐厕下水是否顺畅、冲水声响是否正常、冲厕水箱有无漏水声。

    6、配电设施:打开所有的灯具开关,看看灯具是否都亮,还要保证插座的高度,防止儿童将手指头伸进插座孔中,如果必须将插座安在较低的位置则必须要用保险插座。此外还要仔细检查各个分闸是否完全控制各分支线路和拉闸后户内是否完全断电。卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座,洗手盆的上方不应有插座。

    如果在房屋验收的过程中发现问题,一定要在验收接管记录中注明;如果在房屋使用过程中发现有关质量问题,一定要注意保修期的问题!

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